2018〜2026年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア金山AVENUE
愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
/ 金山駅 徒歩10分
2023年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 54.6㎡の場合
相場
3,410万円
62.5万円/㎡
2,788
3,203
3,617
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,617万円
58.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月16日
オープンレジデンシア金山AVENUE
3,580万円（65.6万円/㎡）/ 9階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,580万円 | 65.6万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 60.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,780万円 | 69.2万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,350万円 | 64.6万円 | 8階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,350万円 | 61.3万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,680万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,450万円 | 63.2万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,499万円 | 64.1万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,470万円 | 63.5万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,650万円 | 66.8万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,750万円 | 58.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,880万円 | 71.0万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,650万円 | 66.8万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,700万円 | 67.8万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | オープンレジデンシア金山AVENUE 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/11 | カルティア八田ステーションフロント 名古屋市中川区八田町 | 八田駅1分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/12 | カルティアささしまライブみなみ 名古屋市中川区広川町一丁目 | 山王駅8分 | 3,150万円 | 52.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/21 | ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅2分 | 2,880万円 | 63.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/09 | バンベールNAGOYAフォレスタN 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 金山駅10分 | 3,890万円 | 62.0万円 | 62.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/18 | オープンレジデンシア金山 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 3,800万円 | 59.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
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